??樂居買房訊 在剛剛過去的2022年第一季度里，重慶樓市的表現眾說紛紜，有人覺得不溫不火，也有人表示回暖在即，還有人強調穩中向好。市場行情究竟如何？口說無憑，還是來看看具體的成交數據。
??據銘騰數據顯示，2022年1季度重慶中心城區住宅成交166.90萬方，約14600套，建面均價14957元/㎡，銷售總金額249.62億元。在成交數據中，TOP20樓盤都有可圈可點之處，好幾個項目的成績更是讓人眼前一亮。
數據來源：銘騰機構
??品牌房企成績突出 龍湖表現亮眼
??龍湖、香港置地、招商、融創、萬科五大品牌房企“壟斷”了熱銷樓盤TOP10席位，門檻在4.0億元左右；TOP10-20項目相對分散，首創、華僑城、陽光城、中糧、華宇、花樣年等皆有項目上榜，門檻在2.2億元左右。
??龍湖憑借一己之力，在熱銷樓盤TOP20中占據6個席位，排在前十的項目就有四個，分別是煥城、龍湖兩江酈灣、龍湖云瑤玉陛和麓宸。龍湖起源于重慶，也深耕重慶。正是憑借著多年的開發建造經驗，讓龍湖積累了人氣和口碑。在市場行情不夠明朗的情況下，購房者更愿意去購買品牌房企開發的項目。
??其中，煥城則是以478套、7.5億元的成交數據，位列榜首。煥城的熱銷，離不開龍湖對重慶市場的精準把控。在摸清了市場的前提下，選擇在大渡口打造龍湖天街TOD百萬方生活大城。繁華的商業和齊備的配套，正好是區域內迫切渴望的居住需求。
??北區熱度不減 沙坪壩成西區風口
??在熱銷樓盤TOP20的榜單中，北區獨占11個名額，渝北區6個項目、江北區3個項目，北碚區2個項目。重慶向北的發展策略，經過多年的建設與落實，已經形成了大片的產業集群和相應的成熟配套。買房首選北區，是開發商和購房者一致認可的區位選擇，這也是北區熱度經久不衰的直接原因。
??長期的熱度，也不斷拉高了整個北區的房價。江北區的香港置地啟元，以30400元/㎡成為了榜單上的最高單價。除此之外，TOP20的項目中，北區房價在20000元/㎡左右的樓盤還有5個。高價項目頻出，讓北區成為了富人的主場。追求性價比的購房群體，則是將目光移向了其他地方。
??成渝雙城經濟圈的東風，讓沙坪壩成為了樓市新焦點?？茖W城落地、各種政策紅利傾斜，讓很多人在沙坪壩看到了北區剛開始發展時的影子?，F在沙坪壩房價還沒到高不可攀的地步，不少購房者選擇先下手為強。在熱銷樓盤TOP20的榜單中，沙坪壩僅次于渝北，占據4個名額，分別是首創禧悅學府、龍湖頤天康養學宸名著、華宇城和花樣年霍克尼的好時光。
??在樓市火熱的那些年，很多樓盤都能獲得不錯的銷量。當潮水褪去，還能獲得市場青睞、保持熱銷的產品，都有其過人之處。近期有打算買房的朋友，可以去看看榜單上的這些項目。
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