拿證速遞|五一節后重慶1278套房源拿證！7盤單價超兩萬

樂居買房訊  4月30日-5月7日，重慶市主城區共計有14個樓盤拿到預售許可證，共新增房源1278套！

從本周三天的拿證情況來看，雖時間較短，拿證房源數依舊已破千，包含有別墅、洋房和高層產品，均價低至1.2萬元/㎡，高達3.3萬元/㎡左右。從價格和產品來看，本周推新產品價格略微偏高，中戶型（套內面積大于100㎡）居多，比較適合剛改和改善類客戶群體。

從區域來看，本周推新產品覆蓋了渝北區、江北區、北碚區、九龍坡區、沙坪壩區在內的6個主城城區，大渡口區、渝中區、南岸區無新增房源。

本周拿證最多的區域是渝北區，共計有6個項目推新，主要是別墅、洋房居多，戶型區間（套內）69-179㎡，屬于中戶型產品，對購房者來說，比較適合剛改或者改善人群。除了渝北區外，本周僅有北碚區和九龍坡區有多個項目拿證，北碚區3個項目取證，九龍坡區2個項目取證，主推套內83-121㎡中戶型產品。除此外，其他區域均單個項目拿證。

從物業形態來說，本周14個樓盤新推產品涵蓋了洋房、別墅、高層多種類型產品，較為全面。從近來的拿證情況來看，別墅產品推出速度加快，本周共計有3個項目推出別墅產品，共計房源227套，占據總量的17.8%，相比較上周107套情況來說，本周環比增加了112%。洋房和高層產品分別有6個項目推出，5個項目主推洋房，共計房源364套，占據總量的28.5%，相比較上周，環比減少了100.2%；而高層產品，本周有6個項目主推，共計房源651套，約占據總量的50.9%。

從價格上來看，本周14個拿證樓盤中，備案價格區間12382-33129元/㎡，其中位于渝北區的龍興國際生態新城備案價最低，主推套內69+83㎡的小高層，備案價約12382元/㎡（規劃3號樓1單元3-1），房源共85套；而位于江北區的中糧天悅壹號備案價最高，約33129元/㎡（規劃1-21號樓1單元1-1），主推洋房，套內面積144.78㎡，房源24套。

從本周14個樓盤中，在1萬元/㎡以下的樓盤0個；備案價1萬-2萬/㎡（不含）的樓盤7個，2萬/㎡及以上的樓盤共計7個。

具體來看：

4月30日，龍興國際生態新城規劃1號樓、3號樓取得預售渝住建委（2022）預字第（265）號。

具體信息如下：

從公布的信息來看，此次獲批范圍為1號樓和3號樓共計85套，套內面積約69-83㎡，擬售單價約12382元/㎡（規劃3號樓1單元3-1）

http://www.fakeidpro.com/news/2022-05-05/11226927819773023930631.shtml

4月30日，龍湖云瑤玉陛規劃規劃2-1號樓取得預售渝住建委（2022）預字第（260）號、規劃1-5號樓取得預售渝住建委（2022）預字第（261）號。

具體信息如下：

從公布的信息來看，此次獲批范圍為2-1號樓和1-5號樓共計54套，套內面積約115-176㎡，擬售單價約32743元/㎡（規劃2-1號樓1單元1-1）

http://www.fakeidpro.com/news/2022-05-05/11316927822102976579851.shtml

4月30日，越秀悅映湖山規劃4-4號樓、4-5號樓、4-1號樓取得預售渝住建委（2022）預字第（269）號；1-1號樓取得預售渝住建委（2022）預字第（271）號；2-7號樓、2-8號樓取得預售渝住建委（2022）預字第（270）號。

具體信息如下：

從公布的信息來看，此次獲批范圍為規劃4-4號樓、4-5號樓、4-1號樓、1-1號棟、2-7號樓、2-8號樓共計109套，套內面積約105-113㎡，擬售單價約28593元/㎡（規劃4-4號樓1單元5-1）

http://www.fakeidpro.com/news/2022-05-05/15066927876262967167194.shtml