“我入住小區近20年來，樓下第一次有了健身器材。不用再出去蹭其他小區的場地了?！?月21日，走在小區煥然一新的廣場上，65歲的湯文芳談笑間，難掩心中的激動。
在重慶市合川區的名人麗都小區，和湯文芳懷著同樣心情的小區居民，還有很多。5月6日，經過緊張施工，作為“龍湖公益基金會助力重慶城鎮老舊小區改造項目”的第一個項目完工驗收并交付小區使用。
曾經的“時髦“小區迎來“老齡化”（?。?/p>
談到合川的名人麗都小區，當地可謂是無人不知。作為合川的第一個商品房小區，可謂是引領了當年的“時髦”。在那個大部分以自建和單位分房的時代，名人麗都小區真的算得上當地“名人”。
可惜歲月“不饒人”，20年的風霜之下，曾經的小區和小區的住戶們，也引來了“老齡化”。
“老齡化問題凸顯，也是我們重點關注的小區?！焙洗▍^合陽城街道辦事處工作人員蔣秋實告訴記者，這個20年“高齡”的老小區由16棟居民樓組成，共居住著1500余戶人家，其中老齡人口占比達到65%到70%。所以小區居民的老齡化與小區硬件的“老齡化”相疊加，問題就被突顯出來。
不單單是“年齡大”，小區最大的問題還是在于過去的規劃已經不能滿足需求。塔耳門社區黨委副書記楊代菊舉例說，小區“老齡化”問題主要表現為，人車不分流，配套基礎設施欠缺。小區空地沒有規劃，常年被垃圾堆滿。小區內也沒有，老幼人群休閑娛樂和健身設施。小區居民要活動，只能跑到鄰近的小區，或穿越公路步行到附近公園。
“這里以前的樣子，你也許想不到?！睖姆伎粗脑旌蟮男^新廣場，不禁感慨。她告訴接著，以前小區廣場所在地，雜草叢生，雨天泥水橫流，成為寵物拉灑，居民拋撒垃圾的地方，臭味大，空氣糟，居民路過要繞道走。同時，消防器材缺失，下水道管網老舊時常堵塞等一系列問題也亟待整改。
盼了十多年，今天夙愿成今?，F在這個小區里最臟、最臭，最不愿來的地方，卻成為居民們休閑娛樂的主陣地。
“走心”改造讓“高齡”小區又時髦了?。ㄐ。?/p>
走在名人麗都小區的新建廣場上，湯文芳帶著記者四處逛了逛，廣場中央兩株粗壯的黃桷樹得以保留，用花崗石圍住，種上綠草。
廣場的北端，是半圓形的風雨連廊，黑色花崗石桌邊，三五成群的人老年人正在專注地斗地主。周邊設計了一排休閑座椅。左右兩邊，則配置多種健身器材：太空漫步機、高低單杠、劃船器、蹺蹺板、轉輪、蹬力器……彩色的軟膠地面，加上嶄新的設施，與周邊的小區比起來，名人麗都小區又“時髦”了起來。
90歲的張紹龍老人坐在休閑座椅上，茶杯放在扶手上專門的設計的杯槽里，他用手拉了拉面前的金屬環形拉手說，“這些就是細節，專為老年人設計的，讓我們起身時有個使勁的地方?！彼J為這次改造很“是走了心的”。
不單單是張老，一旁的李阿姨也說到，“你看這個中間跳壩壩舞的地方，地下還專門標了站位的點位，真的是考慮的細致！”
“走心”是居民們對此次改造的由衷的點贊。而這份走心的背后，是對于更多居民需求的重視?！盀榱烁私獯蠹业乃?，壩壩會都組織了好幾次?！睋埡娴墓ぷ魅藛T介紹，這次室外空間改造共投入了100萬元。為了照顧到更多小區居民的需求，項目在今年1月份出臺改造方案后，龍湖就派出多組工作隊，分別與街道、社區多次溝通，并以召開院壩會的形式，召集居民共聚一堂，出點子，提要求，收集建議，才最終于確定了方案。4月3日進場施工以來，這一個多月的時間，終于完成了改造的竣工驗收。
擬定20個老舊小區作為首批改造小區（?。?/p>
2021年1月，重慶在國內率先出臺城鎮老舊小區改造項目全流程管理辦法。在資金籌集方式上，政策鼓勵政府與居民、社會力量合理共擔。
同年12月，龍湖公益基金會宣布，5年內向中國光彩事業基金會捐贈2億元，支持重慶城鎮老舊小區改造及鄉村振興。據龍湖公益基金會適老化改造項目負責人李宗澤介紹，老舊小區改造是重要的民生工程和發展大事。作為社會力量，龍湖公益基金會迅速反應，率先啟動，履行一個“頭部”企業的社會責任。
老舊小區改造是民心工程，在改造小區的選擇上，龍湖很慎重。選擇名人麗都小區，首先因為該小區曾是合川商品房小區，建成于2003年，至今已整整20年，隨著時間流逝，小區也不可避免的迎來“老齡化”問題。小區居民有需求，有期盼，將其納入第一批改造小區更具示范意義。
截至目前，龍湖已完成全市80余個老舊小區的實地調研，擬定20個老舊小區作為第一批改造小區，涉及合川、渝中、江北、渝北、大渡口、沙坪壩、巴南兩江新區、九龍坡等。名人麗都小區便是第一次批改造小區中的完工項目。
與民生工程同頻共振讓公益惠及更多群體（?。?/p>
值得一提的是，龍湖在老舊小區改造的過程當中，特別關注老人居所問題。
據了解，除了小區公共場所改造，在合川進行的適老化改造也在緊張施工中，龍湖公益基金會將繼續投入60萬元，為包括名人麗都小區在內的200戶居民，針對其家庭情況、身體狀況、個性化需求以及擬申請改造住宅實際條件等實施改造，預計今年6月完工。
近年來，龍湖積極響應國家政策，助力老舊小區煥新，通過老舊小區適老化改造助老敬老等，增強老年生活的安全性和便捷性，提升老人的生活質量，助力老年友好社區和城市更新建設，為行業發展探尋了新路徑。
與民生工程同頻共振，是龍湖履行企業社會責任的重要體現。截至目前，在關愛兒童、助學興教、助老扶貧等多個維度，該基金會陸續開展了“欣芽計劃”“湖光計劃”“展翅計劃”“溪流計劃”“萬年青計劃”等20余個公益項目，累計幫扶近4萬人。
“讓許多人生有一瞬間點亮一下、讓許多空間有一瞬間美好一點”。截至目前，龍湖集團捐贈投入累計超17億元。而未來，龍湖會繼續向社會貢獻應有之力，讓公益貫穿“生命周期”、與城共進。
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